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资料来源：中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心

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临街商铺按揭贷款可以采用不同的方式，利率也都不同：

１、银行贷款，借款人以所购的住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同。

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出租人的转让和收回的权利 ：私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。该补偿是按照不低于房屋征收来决定公告之日以及被征收房屋类似的市场价格。费则是为补偿政府有选择的为特定公民群体提供特定服务所需而收取的费用，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，2001年5月21日就告知各住户从同年6月起小区物业管理费为每月每平方米人民币8。