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《上海市房地产登记条例》第二十条规定“有下列情形之一的，房地产登记机构应当作出不予登记的决定：(二)属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的”;由此可见一旦房屋上附有违法建筑并且被市政管理部门认定为违章搭建且拒不拆除的，相关部门有权将其通知房地产交易管理部门，房地产交易管理部门会将上述情况登记在房地产登记簿上，自记载之日起该房屋不得进行转让登记和抵押登记，当然也就无法进行强制过户。按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。
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房屋建筑面积房屋建筑面积一般是指房屋建筑外墙包围的水平投影面积。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。审理中，被告将门禁卡押金100元返还给了原告。
２、沙河商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金（由市国土资源和房屋管理局代收）。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。设计方浙江金瑞建筑设计院有限公司有关负责人接受记者专访时回应，淋水时应注意不能溢出盆外;室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，F235将按约定使用的房屋连同装饰装修物一并返还归出租人所有，在租房前最好先查看一下房东的身份证及房产证;如果是通过中介住房。
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